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受験浪人生である主人公はある日、曾祖父の残したアパートの経営を引き継ぐことになった。「まあバイトしなくていいし、勉強に集中できるからいいか……」突然の大家就任にも楽観的な主人公。ところが住民が次々と退室する事態に見舞われてしまう。急いで募集したいけど、残った住民達の個性が強すぎてそれどころじゃない……！-----------孕ませアパートシリーズ第一弾！今回のヒロインは【201号室】ギャルママ・姫島沙耶香（ひめじまさやか）！現役ギャルながら人妻＆一児の母である沙耶香。滞納した家賃は『身体で払うから？』という淫乱っぷり。しかしその背景には深刻な事情があって……！-----------官能小説家も務める作者のCG作品デビュー作！全250ページにてお送りします！

受験生をしながら、住込みでアパートの大家を務める主人公。住民の相次ぐ退去やトラブルなど、一時の危機を乗り越え平穏な日々を過ごしていた。ただ……。「住民のクセがすごいんだよなぁ……」住民の人妻達と次々と思ってもみない関係に……。果たして彼女達と行きつく先は？-----------今回のヒロインは隣室の巨乳妻！203号室 山内由香里（26）清楚な振舞いから主人公の憧れだった彼女だが、実は誰にも言えない秘密があって……。些細なキッカケから始まった関係は互いに抜き差しならぬものとなり、その結末は……。前作ヒロインのギャルママとのその後も描かれた孕ませアパートシリーズ第二弾！前作のほぼ倍のボリュームにてお送りします！

受験生をしながら、住込みでアパートの大家を務める主人公。春先の住民不足問題を何とか切り抜け、平穏な日々を過ごしていた。ただ些細なキッカケから、住民の人妻達と次々と思ってもみない関係に。果たして彼女達と行きつく先は？-----------今回のヒロインは外国人妻！101号室 リサ・マリア・フォニエ（21）東南アジアからいわゆる出稼ぎに日本に来た彼女。あどけない見た目だが、本国に3人の子供がいるれっきとした人妻。今回も些細なキッカケから関係が始まるが、奔放に見えて健気な彼女に次第に惹かれていく。だが、その関係もやがて終わりの時が。その結末は……。おまけパートに前作までのヒロインのプロフィールを収録！孕ませアパートシリーズ第三弾！